Sous compromis : Pierrefitte-es-Bois (45).Situé à 10km de Châtillon-sur-Loire et 20 minutes de Briare, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison de 267m² dont 25m² à finir.Au calme, sans vis à vis et sur un terrain de 2500m² avec marre et piscine chauffée, cette maison familiale vous séduira par sa disposition.En effet vous disposerez d'une vie de plain pied possible avec cuisine salle à manger, salon, 2 chambres dont une avec douche, une salle de douche avec wc, une véranda avec vu sur la piscine et jardin, une pièce de 25m² restant à finir comme vous le souhaitez.(actuellement en atelier).A l'étage un sas d'entrée donne sur une immense pièce de vie de 80m² avec barbecue plancha, coin bar et cuisine ouverte.Un couloir dessert 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de douche+wc.Les deux étages peuvent être communiquant grâce à l'escalier prévu à cette effet.Parlons des extérieurs: 3 garages pour une surface de 65m², portail automatique avec visiophone, piscine chauffée, plan d' eau, terrasse, point d'eau un peu partout grâce au forrage et pour le remplissage de la piscine, fenêtre aluminium, volet roulant, caméra, moustiquaire...Pour que cette maison retrouve la famille qu'elle mérite...une chose à faire....la visiter.Coup de coeur assuré.Me contacter au 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.comHonoraire charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284 RCP Valide