Description

Réf : 1023-ADVICIMRESEAU
CHATILLON-SUR-LOIRE (45) - A 2 heures de Paris via L'A77, située sur la commune de Cernoy-en-Berry, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier parfaitement rénové du 19ème, avec maison priincipale de 400m², une seconde maisons de 110m², une grange, un atelier, 4 garages (convertibles en box chevaux).Au calme et en pleine nature sans vis à vis avec sa petite marre la maison principale est composée, d'une entrée avec dressing, une immense salle à manger (réceptions) de 106m² avec plafond cathédral et poêle à granulés et cuisine O/E, un salon avec bar et insert de 58m² pour profiter pleinement en famille ou entres amis d'un volume rare, une chambre (actuellement buanderie) de 28m², une salle d'eau+wc.A l'étage, un magnifique escalier vous emmènera sur une mezzanine (bureau) de 23m² avec couloir desservant 3 grandes chambres (53,19 et 45m²), une salle de bain balnéo avec deux vasques individuels.Toute cette rénovation a été faite avec des matériaux de qualités, double vitrage, pompe à chaleur, volets roulants solaires pour l'étage, système d'aspiration des poussières centralisé.Une deuxième maison de 110m² se compose d'une entrée, salon avec insert, cuisine avec coin repas, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau+wc, avec uniquement comme travaux de la peinture pour remttre au gout du jour.L'ensemble sur un terrain de 1,5 hectare totalement clos avec marre et deux terrasses (face cour ou coté point d' eau, au choix).Un coup de coeur!!! Contacez moi 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.comHonoraire charge vendeur.Mandat N° 1023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 RSAC 882 062 284

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45360
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    491300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1860

Surfaces

  • Surface
    513 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    15000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

LONGERE RENOVEE+ANNEXE+GRANGE+1,5 HECTARE , Chatillon sur loire

491 300 €
11
 pièce(s)
513
 m²
Réf : 1023-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Châtillon-sur-Loire

Châtillon-sur-Loire est une ville de 3 140 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Châtillon-sur-Loire est...

Population :
 
3 143 habitants
Distance de l'aéroport :
 
58 km
Superficie :
 
39,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population79 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 58 km
  • Superficie : 39,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1050 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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