CHATILLON-SUR-LOIRE (45) - A 2 heures de Paris via L'A77, située sur la commune de Cernoy-en-Berry, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier parfaitement rénové du 19ème, avec maison priincipale de 400m², une seconde maisons de 110m², une grange, un atelier, 4 garages (convertibles en box chevaux).Au calme et en pleine nature sans vis à vis avec sa petite marre la maison principale est composée, d'une entrée avec dressing, une immense salle à manger (réceptions) de 106m² avec plafond cathédral et poêle à granulés et cuisine O/E, un salon avec bar et insert de 58m² pour profiter pleinement en famille ou entres amis d'un volume rare, une chambre (actuellement buanderie) de 28m², une salle d'eau+wc.A l'étage, un magnifique escalier vous emmènera sur une mezzanine (bureau) de 23m² avec couloir desservant 3 grandes chambres (53,19 et 45m²), une salle de bain balnéo avec deux vasques individuels.Toute cette rénovation a été faite avec des matériaux de qualités, double vitrage, pompe à chaleur, volets roulants solaires pour l'étage, système d'aspiration des poussières centralisé.Une deuxième maison de 110m² se compose d'une entrée, salon avec insert, cuisine avec coin repas, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau+wc, avec uniquement comme travaux de la peinture pour remttre au gout du jour.L'ensemble sur un terrain de 1,5 hectare totalement clos avec marre et deux terrasses (face cour ou coté point d' eau, au choix).Un coup de coeur!!! Contacez moi 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.comHonoraire charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284