Description

Réf : 961-ADVICIMRESEAU
A SAISIR- (27) En vallée d'Eure, 5km d'Anet et son château, 1h de Paris, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier avec longère et 3 gîtes dont un 3 étoiles et deux 4 étoiles du XVIII siècle rénové avec goût et matériaux de qualité. Celui-ci se compose d'une habitation principale de 236m² avec entrée sur cuisine ouverte/équipée, salon avec poele à bois et cheminée ouverte, salle à manger le tout sur 72m², un bureau, buanderie chaufferie avec wc, une chambre de plain-pied et sdd+wc. Au 1er étage vous attend votre suite parentale de 23m² vue sur cour intérieur avec sdb balnéo et douche italienne+wc, dressing séparé, ainsi que 2 grandes chambres. Au 2ème étage, 2 vastes chambres complètent le tout, ce qui fait de cette superbe longère une maison idéale pour familles nombreuses. L'activité gîtes est toujours en place (CA+fichier clients disponible) grâce aux 3 habitations prévus à cet effet avec une capacité de 20 personnes en même temps. La clientèle, respectueuse et habituée des lieux dispose pour son confort d'une piscine intérieure chauffée, 2 saunas, 2 hammams, 1 jacuzzi, une salle de fitness, 1 espace détente de massage, 2 douches et 2 wc. Ce n'est pas fini, afin de retourner dans nos ' années ados' les clients ont accès à une salle de jeu avec billard, babyfoot ainsi qu'une salle de cinéma avec écran de 3 mètres le tout dans un salon de 70m². Pour les plus petits, et oui on pense à eux, ils pourront profiter des extérieurs avec une aire de jeux qui leur est complètement dédiée. Enfin pour surveiller tout ce petit monde, il suffit juste de s'installer sur les terrasses avec barbecues individuels de chaque bâtisse dont une privative avec comme seul maître mot 'DETENTE ET SERENITE' avec vue sur le bassin d'agrément au centre de la propriété qui compte aussi une magnifique cave voutée et atelier et garage. Pour un changement de vie avec habitation, 3 gîtes (un 4ème peut être crée)......... Une seule chose à faire..Me contacter au 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.com Honoraire charge vendeur.Mandat N° 961. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 RSAC 882 062 284

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27750
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1730

Surfaces

  • Surface
    540 m2
  • Surface terrain
    1390 m2

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

LONGERE+3 GITES , La couture boussey

780 000 €
18
 pièce(s)
540
 m²
Réf : 961-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

La Couture-Boussey

La Couture-Boussey est une ville de 2 280 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.La Couture-Boussey est...

Population :
 
2 331 habitants
Distance de l'aéroport :
 
24 km
Superficie :
 
11 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population212 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 24 km
  • Superficie : 11 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1170 hab/médecin

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