Ivoy le pré - (18) A 25 min de Bourges dans un village avec toutes les commodités nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de maître de 1950 d'une surface habitable de 150m2. Elle se compose au RDC: D'un salon /séjour de 60m2 d'une cuisine séparé à rénover, une chambre et WC, belle hauteur sous plafond 2,80m. A l'étage vous trouverez 4 chambres (dont 3 avec points d'eau), une salle de bains et WC. Le grenier quand à lui est aménageable, possibilité d'y faire une très grande pièce (60m2)acces par l'escalier principal. Le tout sur un parc arboré sans vis à vis de 4400m2. Travaux déjà effectués : Fenêtre pvc double vitrage Pompe à chaleur air /eau SDB de l'étage refaite en 2013. Cette demeure attend sa nouvelle famille ! Elle ne demande qu'à revivre. Contact :06.79.78.48.86 /lucie.selosse@advicim.com Tout nos biens sont visibles honoraires charges vendeur.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 2000.00 et 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lucie SELOSSE - Tél. 0679784886 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 679 971

** 148 000 € honoraires inclus | 140 006 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur