Description

Réf : 1097-ADVICIMRESEAU
Ivoy le pré - (18) A 25 min de Bourges dans un village avec toutes les commodités nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de maître de 1950 d'une surface habitable de 150m2. Elle se compose au RDC: D'un salon /séjour de 60m2 d'une cuisine séparé à rénover, une chambre et WC, belle hauteur sous plafond 2,80m. A l'étage vous trouverez 4 chambres (dont 3 avec points d'eau), une salle de bains et WC. Le grenier quand à lui est aménageable, possibilité d'y faire une très grande pièce (60m2)acces par l'escalier principal. Le tout sur un parc arboré sans vis à vis de 4400m2. Travaux déjà effectués : Fenêtre pvc double vitrage Pompe à chaleur air /eau SDB de l'étage refaite en 2013. Cette demeure attend sa nouvelle famille ! Elle ne demande qu'à revivre. Contact :06.79.78.48.86 /lucie.selosse@advicim.com Tout nos biens sont visibles honoraires charges vendeur.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 2000.00 et 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lucie SELOSSE - Tél. 0679784886 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 679 971
** 148 000 € honoraires inclus | 140 006 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18380
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    60 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel

Mandat

  • Disponibilité
    01/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Propriété sur un parc de 4400m2 arboré , Ivoy le pre

148 000 € ** dont 5.71% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 150 Réf :  1097-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
SELOSSE Lucie
SELOSSE Lucie,
Agent commercial
N° RSAC : 824 679 971
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Ivoy-le-Pré

Ivoy-le-Pré est une commune de 860 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Ivoy-le-Pré est une commune...

Population :
 
811 habitants
Distance de l'aéroport :
 
36 km
Superficie :
 
99,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 36 km
  • Superficie : 99,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin

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