venez decouvrir cette authentique fermette a BARLIEU dans le cher à 20 mn de gien,10 mn d aubigny sur nere 20 mn de sancerre et 1h 45 de paris par A77 sortie briare. c est par un petit chemin verdoyant et ombragé que vous accederez a cette proprieté en pleine campagne sur un terrain de 8835 m2 ce qui permets de se projeter avec des animaux chevaux anes ou autre.la maison est de base saine et la toiture est en bon état .elle se compose de 6 pieces l entrée se fait par la grande piece de vie de 41 m2 avec ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert .une cuisine attenante de 13.70 m2 et deux chambres l une de 14 m2 avec joli pent de bois et une penderie a portes coulissante et l autre de 12 m2 une salle de douche et un wc +une petite piece ou se trouve la chaudiere servant aussi de buanderie une grange et un atelier complete le rdc.au 1er etage 2 chambres mansardées avec rangements et fermes de charpente les 2 de 10 .50m2 un palier ainsi qu une petite piece faisant office de bureau un grand grenier à amenager avec de belles poutres de charpente d une surface de 60 m2 environ..une chaudiere et sa citerne gaz propane sont en bonne etat pour chauffer ce bien.l assainissement est gerer par une fosse toutes  eaux aux normes en vigeur et récente..un veritable havre de paix à l abri des regards .à visiter sans tarder ce genre de bien trouve vite acquereurHonoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Pascal LEVAULT - Tél. 0660467648 RSAC 345 367 977

** 137 700 € honoraires inclus | 130 004 € hors honoraires | Honoraires : 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur