Description

Réf : VM348-ADVICIMRESEAU
A SAINT MARTIN D'ORDON 89330 à 120 KMS au sud de PARIS par l'autoroute A6 , à 7 kms de COURTENAY et à 25 km de SENS ,ADVICIM vous propose une superbe fermette rénovée de 171 m2 composée d'une grande piéce de vie de 57 m2 avec son plafond cathédrale et une cuisine équipée à tenante de 19 m2. Vous pourrez apprécier le poele à bois design moderne et efficace si l'hiver est froid. Au rez de chaussée il y a également deux chambres de 15 et 22 m2 et une salle de bain. A l'étage vous disposez de deux chambres de 20 et 24 m2 dont une avec salle d'eau . A l'extérieur une grange de 100 m2 et un terrain arboré de 2700 m2 qui vous permettra de profiter d'un environnement naturel trés agréable. Cette maison ne necessite aucun travaux elle vous attend , vous serez seduit n'hésitez à me contacter ,Didier TOROSSIAN au 0613590643 pour tous renseignements et pour visiter.Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN - Tél. 0613590643 RSAC 753 109 941
** 307 000 € honoraires inclus | 294 993.50 € hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45320
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    307000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    2700 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

MAGNIFIQUE FERMETTE RENOVEE , Courtenay

307 000 € ** dont 4.07% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
171
 m²
Réf : VM348-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
TOROSSIAN Didier
TOROSSIAN Didier,
Agent commercial
N° RSAC : 753 109 941
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Courtenay

Courtenay est une ville de 4 080 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Courtenay est une ville calme...

Population :
 
4 029 habitants
Distance de l'aéroport :
 
52 km
Superficie :
 
50,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 52 km
  • Superficie : 50,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1010 hab/médecin

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