Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM vous propose à COURTENAY 45320 à 120 km au sud de PARIS à quelques minutes des autoroutes A6 et A19 ce loft parfaitement situé en centre ville et cependant au calme et sans vis a vis de 135 m2. Le rez de chaussée se compose en entrée d'une veranda de 7m2 ,d'une grande piece de vie salon ,salle a manger avec cuisine à tenante de 68 m2, d'une chambre avec douche de 22 m2 et une mezzanine de 8m2 utilisable en coin nuit enfants.La grande piece de vie est équipé d'une cheminée et d'un poele ceramique permettant de chauffer facilement dans une ambiance chaleureuse, il y a également une vrai cave à vin climatisée. A l'étage deux chambres de 10 et 14 m2 un dressing de 7 m2 une salle de bain et wc. Ce loft trés bien aménagé bien isolé avec un DPE C et un GES en A est pret a vous accueillir sans aucun travaux, il y a un cuisine fonctionnelle, moderne et bien équipé .Tout les commerces sont accessibles à pieds en quelques minutes ainsi que l'école et le college. N'hésitez pas à me contacter au 0613590643 pour visiter ce bien rare par son emplacement,sa qualité et son prix trés attractifHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN - Tél. 0613590643 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941

** 190 000 € honoraires inclus | 179 992 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur