Description

Réf : VM340-ADVICIMRESEAU
Didier TOROSSIAN mandataires ADVICIM vous propose a TRIGUERES 45220 à 21 km de la gare de MONTARGIS et à 12 km de COURTENAY.Dans un quartier résidentiel calme a 3 mn du centre de TRIGUERES une maison de qualité avec de magnifiques poutres en chene vous accueille dans une grande piece a vivre avec entrée ,salon avec bar , cheminée et cuisine de 56 m2, une chambre de 11 m2 salle de bain douche de 7m2, une buanderie et seconde cuisine d'été. A l'étage trois chambres de 15,22 et 32 m2 loi Carrez. Il y a un garage et atelier indépendant de 54m2 , l'ensemble sur un beau terrain de 2500 m2. N'hésitez pas a me contacter au 0613590643 er à visiter cette belle opportunité à un prix trés attractif immédiatement habitable aucun travaux a prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3161.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN - Tél. 0613590643 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3161€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45220
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3161 EUR

maison 2 cuisines, 4 chambres , Trigueres

190 000 €
5 pièce(s) 181 Réf :  VM340-ADVICIMRESEAU
Agence
18 Quai Cypierre 45000 Orléans
45000 Orleans
Votre conseiller
TOROSSIAN Didier
TOROSSIAN Didier,
Agent commercial
N° RSAC : 753 109 941
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Triguères

Triguères est une commune de 1 330 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Triguères est une commune calme...

Population :
 
1 320 habitants
Distance de l'aéroport :
 
57 km
Superficie :
 
35,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population37 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 57 km
  • Superficie : 35,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1320 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : GADIR | Adresse siège social : 18 Quai Cypierre 45000 Orléans - 45000 Orleans | Siret : 85226852300010 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR41852268523 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 45012019000042992 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante