Description

Réf : VM282-ADVICIMRESEAU
BAISSE DE PRIX !!! Je vous propose dans un quartier calme d'Objat, à 2min du centre-ville, cette maison individuelle des années 50 qui vous offre sur 2 niveaux d'habitation une superficie totale de 78m2 très bien agencée, sur un grand sous sol servant de garage et de buanderie.Le 1er étage se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 27m2 avec poêle à bois Godin et cuisine ouverte et équipée, d'une chambre de 11m2 environ ; d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de 11 m2 pouvant faire office de 2ème chambre ou de salle à manger.Au 2ème étage se trouve une jolie mezzanine lumineuse de 8m2 pouvant servir de bureau, et une véritable suite parentale de 26m2, avec baignoire et dressing ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 10 m2.Un agréable jardin entoure la maison,exposition sud avec un cours d'eau, idéal pour jardiner.Tout à l'égout / chauffage au gaz de ville.Venez la visiter..Prix de vente 159 500€ FAI (les honoraires sont à la charge du vendeur)Contact : Stéphane Couchou-Meillot ADVICIM Immobilier 06 10 55 86 76 Mandataire Immobilier RSAC de BRIVE n°912 335 254Consommation énergétique : 268 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1345€ et 1345€ ( année de réf 2015 )Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1345.00 et 1345.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Stephane COUCHOU-MEILLOT - Tél. 0610558676 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 335 254

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    19130
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    159500 EUR

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    539 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1956

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1345 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1345 EUR

Maison centre bourg Objat , Objat

159 500 €
4 pièce(s) 78 Réf :  VM282-ADVICIMRESEAU

Le quartier centre-ville

Objat

Objat est une ville de 3 560 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Objat est une ville calme avec 75 %...

Population :
 
3 613 habitants
Distance de l'aéroport :
 
26 km
Superficie :
 
9,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population377 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 9,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin

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