Appartement à louer Orléans

APPARTEMENT TYPE 3 A LOUER CENTRE-VILLE ORLÉANS

SITUATION : Appartement entièrement rénové et aménagé avec tout le confort, son architecture date du XVème siècle. Situé en centre-ville d'Orléans sa localisation vous permettra d'accéder à pied à votre école, aux magasins d'alimentation, librairies, restaurants, aux cinémas…. (Dont le réputé Cinéma Les Carmes)

DESCRIPTION : Cet appartement dispose de deux chambres, chacune comprenant un lit gigogne en 80X200 (une fois déplié faisant un lit de 160X200). Chaque chambre est équipée d'une armoire de rangement, d'étagère et d'un bureau pour travailler. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour, celle-ci est entièrement équipée ; réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, machine à café Tassimo, ustensiles de cuisine, vaisselle, casseroles, poêles ... TV et Wifi (fibre) disponible dans tout le logement. La salle de bain se compose d'une douche, les WC sont séparés. Un lave-linge est à votre disposition dans le logement. Couettes et oreillers sont fournis.

LOYER ET MODALITÉS DE LOCATION : Loyer de 750€ par mois + 80€ (dont abonnement illimité Box Internet Wifi télévision )de prévisions de charges. Appartement éligible aux aides de la CAF (catégorie logement meublé) . Il est demandé une caution solidaire entre les colocataires. A la signature du contrat entre les propriétaires et les locataires, il est demandé une caution équivalente à 2 mois de loyer / 1500€. Documents à fournir pour l'acceptation du contrat : la dernière feuille d'imposition sur le revenu, 6 dernières feuilles de salaire des représentants légaux.

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 750 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 882.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Thierry Tremblay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

** Loyer €830/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €750 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 45000 Orléans | Surface habitable: 51.65m²