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Ref. ADV-377-5-ADVICI

Loyer 570 €/mois charges comprises **

Orleans
44 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Description du bien

ORLEANS -quartier Charpenterie F2 MEUBLE de 44 m² , idéalement situé en HYPER CENTRE proche de la Loire, quartier de la Charpenterie , avec entrée indépendante comprenant : entrée, belle pièce à vivre, cuisine séparée (plaques, frigo micro ondes, lave linge/vaisselle ), SDE, chambre (lit 2 pers).

Loyer: 536 euros Provisions de charges 34 euros

. Honoraires de location : 404 euros, Etat des lieux : 132

Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou dominiquegrelet@advicim.com

Dépôt de garantie : 1072 euros.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 536 €/mois. Loyer de base 536 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 072 €. Honoraires de 536 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet - Tél. 0666212814
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide

** Loyer 570 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 34 €/mois | Honoraires charge locataire: 536 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132 € TTC | Dépôt de garantie: 1 072 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 44m²

Nos honoraires

Loyer 570 €/mois charges comprises **

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VOTRE CONSEILLER

Dominique Grelet

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45000
Nombre étages
2

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
536 EUR
Provision sur charges
34 EUR
Honoraires Locataire
536 EUR
Dépôt de Garantie
1072 EUR
Régularisation des charges

Surfaces

Surface
44 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Mandat

Disponibilité
28/10/2023

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
416 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

Bilan énergétique

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.