Trèsn bel appartement dans résidence calme et proche commodit?

Très bel Appartement de 82m2 environ. Construction de 1975 en pierre.
Cet appartement est dans un parfait état.
Résidence de la barre de l'Ange à la Chapelle Saint Mesmin.
Environnement très calme à proximité de la Loire. Résidence close et arborée.

Cet Appartement rez-de-jardin est particulièrement très lumineux.
5 pièces.

1 pièce à vivre de 26 m2
2 chambres de 11 et 12m2
1 cuisine aménagée et équipée en parfait état avec arrière cuisine le tout sur 11m2. Sol dalle imitation parquet.
1 salle d'eau type italienne. Parfait état.
Grands Placards dans couloir de distribution.
WC Indépendant

Un jardin clos attenant privatif d'une surface de 45m2 environ.
Garage fermé.
Volets électriques
Pas de travaux à prévoir dans cet appartement.
Important : Les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien du parc et des communs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939.00 et 2624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Griselles
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 402 153