• A vendre

Description

Réf : VA1928-ADVICIMRESEA
BOURGES (18)Magnifique appartement duplex lumineux de 122 m², situé au 2ème et dernier Étage d'une copropriété de 3 lots sans ascenseur dans les maisons à pans de bois de l'hypercentre du vieux Bourges. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, proche du marché et des écoles. Le Rez-de-chaussée est composé : d'une entrée , 1 wc , 1 sdb , d'une grande chambre avec de nombreux aménagements , donnant suite sur une belle cuisine aménagée spacieuse et lumineuse ouverte sur le salon et le double séjour , avec vue sur la rue piétonne commerçante. Premier étage : Palier donnant accès à 1 chambre et deux autres pièces de 7.87m2 et 8.44m2, une 2ème sdb lavabo et wc , un débarras pouvant faire office de dressing . Avantage de l'appartement : - Spacieux lumineux - Grande pièce à vivre - La cuisine aménagée et equipée est très fonctionnelle avec îlot central - Cour privative avec place de parking privée - Interphone neuf - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété ni dans l'appartement. À savoir : - Chaudière au gaz ( chauffage + eau chaude sanitaire )- Taxe foncière 1254 euros - Syndic bénévole : 50 € à l'année - Charges annuelles très basses 500 € ( assurance des parties communes, électricité, travaux éventuels provisionnés ) LOI CARREZ : 122 m² Nombre de lots : 3 . Pas de procédure en cours sur la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 euros par an —————————— PRIX DE VENTE : 231 300 FAI ( deux cents trente-un milles trois cents Euros ) honoraires charge vendeur pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter au 06 79 78 48 86Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lucie SELOSSE - Tél. 0679784886 RSAC 824 679 971
** 231 300 € honoraires inclus | 219 992 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18000
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    231300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    122 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Appartement duplex 5 pièces 122 m² , Bourges

231 300 € ** dont 5.14% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
122
 m²
Réf : VA1928-ADVICIMRESEA
Votre conseiller
SELOSSE Lucie
SELOSSE Lucie,
Agent commercial
N° RSAC : 824 679 971
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Val d'Auron

Val d'Auron est un quartier de Bourges

Population :
 
8 920 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
11,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population754 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 11,8 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins850 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante