Appartement 4 pièces 71m²

ST JEAN DE LA RUELLE - Appartement de 71m² refait à neuf - SOUS OFFRE -

Venez visiter ce bel appartement de type 4 entièrement refait, au 1er étage d'une résidence idéalement située (accès Tangentielle, A10, Centre Commerciale des Trois Fontaines).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres ( 11m², 12m² et 10m²), d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en extérieur privatif viennent compléter ce bien.

La résidence a fait l'objet d'une rénovation complète, à savoir l'isolation par l'extérieur, changement du chauffage collectif, changement des menuiseries.

Les charges annuelles s'élèvent à 2 200€ et comprennent l'eau froide, le chauffage au sol et l'entretien de la résidence réalisé par le gardien.

IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR !

PRIX : 100 000€ FAI (cent mille euros frais d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 362 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20211 : entre 810.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 598 648
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur