Description

Réf : 1363-ADVICIMRESEAU
BEAU DUPLEX 4 PIECES 93 M² - CENTRE SAINT-JEAN DE BRAYEVenez visiter ce beau duplex lumineux de 93 m² (100 m2 au sol) entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété entièrement sécurisée très bien entretenue. Il bénéficie d'une belle vue dégagée en plein centre de St Jean de Braye, à 3 mn du tram B Léon Blum.L'appartement se compose de :1er niveau :- séjour 27 m²- cuisine 16 m²- Buanderie 3 m²- WC indépendant2nd niveau :- 1 chambre 15 m² avec dressing- 1 chambre 10 m² avec dressing- 1 chambre 10 m²- 1 salle de bain 3 m²- Copropriété de 9 lots - Pas de procédure- Chauffage au gaz- DPE D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050-1450 €- Charges courantes annuelles moyennes de copropriété 1900 €- Taxe foncière 1314 €- Place de stationnement extérieure- Local à véloPrix du bien 161 200 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1450€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45800
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    161200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Extérieur

  • Style
    Duplex

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

BEAU DUPLEX 4 PIECES 93 M² - CENTRE SAINT-JEAN DE BRAYE , Saint-jean-de-braye

161 200 €
4 pièce(s) 93 Réf :  1363-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
QUEINEC Virginie
QUEINEC Virginie,
Agent commercial
N° RSAC : 904 042 025
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye est un quartier de 5 580 habitants dont 44 % des habitants sont...

Population :
 
5 898 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
1,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 452 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 1,7 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches5,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins660 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante