APPARTEMENT LUMINEUX - 4 PIECES 70 M² - SAINT JEAN LE BLANC proche bords de Loire et quartier St MarceauIDEAL INVESTISSEUR COLOCATIONVenez visiter cet appartement lumineux de 70 m² situé au 1° étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété calme très bien entretenue. Entièrement rénové (peintures, chaudière, meubles cuisine/salle de bain), il dispose d'une cave et d'un garage fermé.L'appartement se compose de :- Séjour 16 m²- Cuisine 8 m²- 3 chambres (12/9/9m²)- Salle de bain 5 m²- WC séparé- Nombreux rangements- Garage fermé- Cave- Charges courantes annuelles moyennes de copropriété 2200 € (chauffage collectif, eau chaude, entretien ménager)- Taxe foncière 945€- DPE 2022 : D/D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930-1300 €- 58 lotsPrix du bien 155 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comMandat N° 1260. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025