Description

Réf 1081-ADVICIMRESEAU
EXCLUSIVITEBEL APPARTEMENT LUMINEUX 4 PIECES 82 M2 - VUE DEGAGEE - QUARTIER SAINT-MARC PROCHE LOIREBALCON FILANT- Spacieux double séjour double 35 m² ouvert sur balcon- Grande chambre 13 m² avec dressing- Chambre 10 m² avec dressing- Cuisine équipée avec cellier/buanderie séparé- Salle de bain- WC indépendant- 3ème et dernier étage sans ascenseur- Possibilité de recréer une 3° chambre dans le séjour comme à l'origine du plan de l'appartement- Taxe foncière 1500 €- Place de parking- Grande cave et local vélos- Charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 2400 € (chauffage gaz collectif, gardien, eau, entretien ménager et espaces verts communs, déchets ménagers)- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500-700 € (2022)- 32 lotsVenez visiter ce bel appartement de 4 pièces très lumineux avec vue dégagée sud Loire situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble pierre de taille des années 1950 dans le très prisé quartier Saint-Marc.Prix du bien 174 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comMandat N° 1081. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025
** 174 000 € honoraires inclus | 165 007.50 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 700€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Extérieur

  • Année construction
    1952

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    459 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

BEL APPARTEMENT 4 PIECES 82 M2 - VUE DEGAGEE - QUARTIER SAINT-MA , Orleans

174 000 € ** dont 5.45% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
82
 m²
Réf 1081-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
QUEINEC Virginie
QUEINEC Virginie,
Agent commercial
RSAC : 904 042 025
Ville RSAC : Orléans

Le quartier centre-ville

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec...

Population :
 
114 644 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
27,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 27,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante