Description

Réf : 1106-ADVICIMRESEAU
APPARTEMENT LUMINEUX - 4 PIECES 87 M² - BALCON VUE CATHEDRALE - QUARTIER GAREVenez visiter cet appartement lumineux de 87 m² entièrement refait à neuf (électricité, sol, peinture). Situé dans le quartier de la gare d'Orléans, au 11° étage avec ascenseur d'un immeuble 1975 de 12 étages, il dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue imprenable sur la cathédrale.L'appartement se compose de :- séjour 35 m² exposé plein sud avec baie vitrée sur balcon ouvert sur cuisine aménagée et équipée- balcon 10 m²- 3 chambres (12/12/11 m²) dont 2 avec dressing- salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne- WC séparé- nombreux rangements- Volets roulants motorisés- Copropriété 144 lots- Charges courantes annuelles moyennes de copropriété 2640 € (gardien, chauffage gaz, eau froide, eau chaude)- Taxe foncière 1700 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 - 1710 €- Place de parking- CavePrix du bien 270 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comMandat N° 1106. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 212 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025
** 270 000 € honoraires inclus | 257 216.56 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    12

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Provision sur charges
    220 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    14/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT LUMINEUX - 4 PIECES 87 M² - BALCON VUE CATHEDRALE - , Orléans

270 000 € ** dont 4.97% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
90
 m²
Réf : 1106-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
QUEINEC Virginie
QUEINEC Virginie,
Agent commercial
N° RSAC : 904 042 025
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec...

Population :
 
114 644 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
27,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 27,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante