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Appartement à vendre Bordeaux

Ref. 1566-ADVICIMRESEAU
300 000 €
  • Bordeaux
  • 119 m²
  • 5 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau

Description du bien

A Pessac, Résidence de standing CAMPONAC, proche du centre-ville,
Appartement de 119m² au 2ème étage sur un total de 3 étages.

- Salon 35m² (possible d'ouvrir sur l'entrée comme sur la simulation d'aménagement)
- Cuisine hyper équipée
- Suite parentale + dressing + salle de bain
- 2 chambres
- Salle d'eau
- Wc
- Grand cellier
- Grande Terrasse 17m² avec Store ban

-Volet electrique
-Cave
-Place de parking

-----------

Prix de 1ère offre possible : 300.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
fabrice.delafosse@advicim.com

------------

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.






Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
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300 000 €
Contacter

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Godard

Godard est un quartier de Bordeaux

Godard

Godard est un quartier de Bordeaux

Population :
 
13 788 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
1,2 Km²
  • Densité de population11 506 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires19 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture37 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 1,2 Km²
  • Résultats des lycées83 %
  • Ecoles et crèches7,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces5,9 tous les 100m
  • Médecins480 hab/médecin
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