Appartement à vendre Fleury-les-Aubrais

Ref. MANDAT 1805-AD

€125 000

Fleury-les-Aubrais
83 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury.
Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur.
Estimation Locative: rentabilité brut 10% !

-Salon 30m²
-Cuisine super équipée
-Espace buanderie
-Ch1 9m² + dressing
-Ch2 9m²
-Ch3 12m²
-Sdb avec douche
-Wc
-Grande Cave de 15m²
-Garage 16m²

-Charges : 70€/mois
-Chauffage gaz
-x2 vitrage PVC
-Isolation intérieur

-----------
Prix de 1e offre possible: 125.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

*Estimation gratuite :
Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook

------------
.
Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Nos honoraires

€125 000

Contacter

VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45400
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
125000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8

Surfaces

Surface
83 m2
Surface séjour
30 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR