Description

Réf : 1050-ADVICIMRESEAU
APPARTEMENT LUMINEUX - 4 PIECES 90 M2 BALCON - QUARTIER DUNOISVenez visiter cet appartement lumineux de 90 m2 entièrement rénové en 2019 (électricité, plomberie, sol, peinture). Situé dans le très prisé quartier Dunois, au 2nd étage avec ascenseur d'un immeuble 1975 de 5 étages, il dispose d'un balcon exposé plein sud.L'appartement se compose de :- double séjour de 21 m2 exposé plein sud avec baie vitrée sur balcon- grande chambre de 13 m2 sur rue- chambre de 12,6 m2 sur cour- chambre de 10,5 m2 sur cour- cuisine aménagée et équipée de 12,5 m2- salle d'eau de 5 m2- buanderie- WC séparé- nombreux rangements Chauffage individuel au gaz Une place de parking située dans la résidence sécurisée et une cave complètent ce bien Le bien est situé dans une copropriété de 25 lots parfaitement entretenue Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € Taxe foncière 1600 € Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1932 € (2021) Prix du bien 246 900 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comMandat N° 1050. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025
** 246 900 € honoraires inclus | 235 009 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    246900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT LUMINEUX - 4 PIECES 90 M2 BALCON - QUARTIER DUNOIS , Orleans

246 900 € ** dont 5.06% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
90
 m²
Réf : 1050-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
QUEINEC Virginie
QUEINEC Virginie,
Agent commercial
N° RSAC : 904 042 025
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec...

Population :
 
114 644 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
27,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 27,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin

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Mentions légales
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