APPARTEMENT LUMINEUX - 4 PIECES 90 M2 BALCON - QUARTIER DUNOISVenez visiter cet appartement lumineux de 90 m2 entièrement rénové en 2019 (électricité, plomberie, sol, peinture). Situé dans le très prisé quartier Dunois, au 2nd étage avec ascenseur d'un immeuble 1975 de 5 étages, il dispose d'un balcon exposé plein sud.L'appartement se compose de :- double séjour de 21 m2 exposé plein sud avec baie vitrée sur balcon- grande chambre de 13 m2 sur rue- chambre de 12,6 m2 sur cour- chambre de 10,5 m2 sur cour- cuisine aménagée et équipée de 12,5 m2- salle d'eau de 5 m2- buanderie- WC séparé- nombreux rangements Chauffage individuel au gaz Une place de parking située dans la résidence sécurisée et une cave complètent ce bien Le bien est situé dans une copropriété de 25 lots parfaitement entretenue Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € Taxe foncière 1600 € Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1932 € (2021) Prix du bien 246 900 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comMandat N° 1050. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025

** 246 900 € honoraires inclus | 235 009 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur