Sous compromis : APPARTEMENT LUMINEUX - 4 PIECES 77 M² - QUARTIER PASTEUR/GAREVenez visiter ce bel appartement lumineux de 77 m² rénové en 2019. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble 1978 de 8 étages disposant d'un jardin privatif pour les résidents, il offre une exposition sud-nord.- Entrée 6,5 m²- Séjour 19 m²- Grande chambre 13 m² avec isolation phonique- Chambre 10 m² avec isolation phonique- Chambre 12 m² avec grand placard intégré- Cuisine équipée 7 m²- Salle d'eau 5 m² (douche à l'italienne)- Dégagement/dressing de 3 m²- WC séparé- Jardin privatif pour les résidents- Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2016)- Une place de parking en sous-sol- Une cave- Copropriété de 36 lots- Charges courantes annuelles moyennes de copropriété 1264 €- Taxe foncière 1522 €- Pas de procédure en cours- Montant estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard : 1000 - 1500 € (2022)Prix du bien 196 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comHonoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 058 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025

** 196 000 € honoraires inclus | 186 064.50 € hors honoraires | Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur