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Appartement à vendre Orléans

Ref. MANDAT-ADVICIMRESEA
61 000 € ** dont 10.91% TTC d'honoraires
  • Orléans
  • 70 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Place du Val Orléans La Source,
Appartement 70m² à rénové entièrement, 1ch (possible de faire une 2e chambre)
Situé au 5e étage avec ascenseur
Prévoir au moins 15.000€ pour remettre à neuf
Possibilité d'acheter un 2e appartement dans la meme résidence, à rénover également.

-Double salon 33m² (possibilité de créer la 2e chambre)
-Cuisine non équipé
-Ch1 10.5m²
-Sdb avec baignoire
-Wc

-Gardien
-Cave
-1 place de parking

-simple vitrage d'origine
-Chauffage gaz collectif
-Charges : 240€/ mois (chauffage + eau + communs inclus)

-----------
Prix: 61.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

------------
.





Honoraires inclus de 10.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
** 61 000 € honoraires inclus | 54 999.50 € hors honoraires | Honoraires : 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur
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61 000 € ** dont 10.91% TTC d'honoraires
Contacter

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45100
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    11

Aspects financiers

  • Prix
    61000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

Fleury Les Aubrais (45) et alentours
Localisation

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