T3 rénové, sur cour

Ref. 1937-ADVICIMRESEAU

€384 800

PARIS
43.66 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Description du bien

FRAICHEMENT RENOVÉ - 2 CHAMBRES - SUR COUR -

Votre conseillère Advicim vous propose à la vente ce joli appartement d'une superficie de 43,66 m² (carrez) rénové récemment (isolation des murs, peinture, remplacement des sols, réfection complète de la salle d'eau)

L'appartement dispose d'une cuisine dinatoire équipée, d'un salon, de 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche et WC.

Situé au 2eme étage (sans ascenseur) sur cour, son environnement est calme.
Métro Ourcq, ligne 5, au pied de l'immeuble (163 avenue Jean Jaurès). le canal se trouve à 500 mètres, idéal pour les balades et footings.

Charges annuelles : 2160 € (comprenant le fonds travaux)
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 720 €

Copropriété de 55 lots d'habitation - Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 300 422
RCP Valide

Nos honoraires

€384 800

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VOTRE CONSEILLER

Celine ROUSSEAU

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
384800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
124

Surfaces

Surface
43.66 m2

Extérieur

Année construction
1880

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR