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Appartement T3 de 60m²

Ref. VA21688-ADVICIMRES

€45 000

Saint-Genest-Lerpt
60 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Découvrez cet appartement de 60m² à Saint-Genest-Lerpt.

Nous vous proposons un charmant appartement T3, partiellement meublé, d'une surface habitable de 60 m².
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une vue sur la verdure et bénéficie d'une exposition sud.
Cet appartement à rénover est composé de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les commodités sont accessibles à pied ou en voiture : 2 bus et tramways, une école maternelle et élémentaire, plusieurs crèches et collèges, 3 restaurants, un parc, 2 hôpitaux et un médecin généraliste.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit.

Contactez moi pour organiser une visite.

Contact : Maxime CURY (RSAC n°928 197 698) au 0785835355 ou par mail : maxime.cury@advicim.com
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY - Tél.0785835355
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Nos honoraires

€45 000

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VOTRE CONSEILLER

Maxime CURY

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42530
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
45000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9

Surfaces

Surface
60 m2

Extérieur

Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
613 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR