Appartement à vendre Orléans

Ref. MANDAT 1874-AD

€95 000

Orléans
60 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Description du bien

A coté de la Gare d'Orléans,
Appartement 60m² située au 8e etage sur 9 avec ascenseur
Actuellement loué 700€ jusqu'en Janvier 2026

-Salon + cuisine ouverte 26m²
-Ch1 13m² + dressing
-Ch2 10m²
-Sdb avec douche
-Wc

-Ravalement de facade + isolation en cours et deja payé
-Chauffage gaz collectif (environ 70€/mois)
-x2 vitrage PVC
-Charges 130€/mois (eau + parties communes)
-Cave

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Prix de 1e offre possible: 95.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

*Estimation gratuite :
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Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Nos honoraires

€95 000

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Fabrice DELAFOSSE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Etage
8
Nombre étages
9

Aspects financiers

Prix
95000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
148

Surfaces

Surface
60 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR