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Appartement 3 pièces au calme

Ref. 1770-ADVICIMRESEAU
€369 900
  • PARIS
  • 45 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Votre conseillère Advicim vous propose à la vente ce joli appartement d'une superficie de 44,76 m² (carrez)

Il dispose d'une cuisine dinatoire équipée, d'un salon, de 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche et WC.

Situé au 2eme étage (sans ascenseur) sur cour, son environnement est calme.
Métro Ourcq, ligne 5, au pied de l'immeuble (163 avenue Jean Jaurès).

Charges annuelles : 2160 € (comprenant le fonds travaux)
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 720 €

Copropriété de 55 lots d'habitation - Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU - Tél. 0788777209
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 300 422
RCP Valide
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€369 900
Contacter

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    369900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    403 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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