Description

Réf : 1114-ADVICIMRESEAU
Hyper Centre Ville de BourgesAppartement de 84m², 2ch2ème étage sans ascenseurPour Investisseur, appartement déjà loué.-Entrée avec vidéophone-Salon avec alcôve 35m²-Cuisine 16m² (une nouvelle cuisine va être installée)-Ch1 21m²-Possibilité de créer une 2ème chambre dans alcôve-Sdb avec bain-Balcon-WC-Double vitrage PVC-Fibre-Chauffage au gaz-Charge de copropriété : 250€/trimestres (eau + parties communes)-Loué 588 + 60 : 648 euros-Garage fermé, hyper centre : +18.000€-----------145 700€ ( honoraires charge vendeur )Margot MOREUX : 06 40 15 45 11margot.moreux@advicim.comRSAC : 848 182 325*Estimation gratuite : urlz.fr/iap0*Liste de maison 24h avant publication : urlr.me/x3Hgb*Suivez moi sur FB: urlz.fr/hfRF*Tous mes biens en ventes : urlz.fr/hfRL------------Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€ par an.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Margot Moreux - Tél. 0640154511 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 182 325

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18000
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    145700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Appartement à vendre Bourges , Bourges

145 700 €
3 pièce(s) 85 Réf :  1114-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
Margot Moreux
Margot Moreux ,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Val d'Auron

Val d'Auron est un quartier de Bourges

Population :
 
8 920 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
11,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population754 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 11,8 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins850 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante