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Appartement à vendre Orléans

Ref. MANDAT 1877-AD
€100 000.00
  • Orléans
  • 38 m²
  • 2 pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Quartier Saint Marc à 100m de la Loire,
Appartement 38m² composé de 1ch, au 1e etage
Rentabilité brute pour les investisseurs 7%

-Salon + cuisine 1/2 ouverte 25m²
-Ch1 10m²
-Sdb avec douche
-Wc

-Garage
-Jardin privatif 60m²
-Cave
-x2 vitrage PVC
-Chauffage electrique
-Volets electriques
-Charges : 50€/mois
-Il sera installé un nouveau chauffe eau afin d'améliorer la classe énergétique

-----------
Prix de 1e offre possible: 100.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

*Estimation gratuite :
Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook

------------
Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
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€100 000.00
Contacter

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3

Surfaces

  • Surface
    38 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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