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Appartement à vendre Orléans

Ref. MANDAT 1877-AD

€130 000

Orléans
38 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Quartier Saint Marc à 100m de la Loire,
Appartement 38m² composé de 1ch, au 1e etage
Rentabilité brute pour les investisseurs 7%

-Salon + cuisine 1/2 ouverte 25m²
-Ch1 10m²
-Sdb avec douche
-Wc

-Garage
-Jardin privatif 60m²
-Cave
-x2 vitrage PVC
-Chauffage electrique
-Volets electriques
-Charges : 50€/mois
-Il sera installé un nouveau chauffe eau afin d'améliorer la classe énergétique

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Prix : 130.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

*Estimation gratuite :
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Nos honoraires

€130 000

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VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
130000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3

Surfaces

Surface
38 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR