ORLÉANS LA SOURCE Appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien proche de toutes commodités et à deux pas des Universités. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Ce bien se compose : - d'une entrée avec un grand placard - d'un salon - d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée - d'une chambre avec placard - d'une salle de bain avec WC Les + : Double vitrage avec stores déroulants / Parking / Cave Le bien est situé dans une copropriété de 272 lots, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 800€ comprenant eau, chauffage, gardien, entretien des parties communes, déchets ménagers. Copropriété en plan de sauvegarde. (Ravalement de façade et isolation par l'extérieur pris en charge à hauteur de 70% par la Métropole) Taxe foncière 980€ ---------- Prix : 75 000€ FAI (soixante quinze mille euros) Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.26.42.11.13 / lea.mariot@advicim.com ---------- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Léa MARIOT- RSAC d'Orléans n°902 598 648Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Procédure en cours : Plan de sauvegarde. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1258.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648 RCP Valide