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Studio de 27m²

Ref. 1898-ADVICIMRESEAU
€25 000
  • Saint-Genest-Lerpt
  • 27 m²
  • 1 pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Studio à rénover à Saint-Genest-Lerpt
Découvrez ce studio de 27 m², un véritable écrin de potentiel à dévoiler. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle de bains avec un WC. Les ouvertures en bois offrent une vue reposante sur la verdure environnante.

Idéalement situé, exposé côté sud, vous profiterez d'un intérieur très lumineux.
Vous trouverez dans ce studio une véritable opportunité d'investissement.
Les transports en commun sont à portée de main, avec deux arrêts de bus et de tramway à seulement 10 minutes de marche. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que deux collèges sont joignables en 5 minutes en voiture.

Vous profiterez également de trois restaurants à proximité, accessibles en 10 minutes de marche. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En cas de besoin, deux hôpitaux et un médecin généraliste sont à moins de 10 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide
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€25 000
Contacter

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42530
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    25000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3

Surfaces

  • Surface
    27 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    502 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
VOTRE CONSEILLER

Maxime CURY

Saint Chamond (42) et alentours
Localisation

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