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Appartement à vendre Orléans

Ref. 1884-ADVICIMRESEAU

€107 000

Orléans
37 m²
1 pièce(s)
1 Salle(s) d'eau

Description du bien

A Orléans à coté de la Loire, très belle résidence avec un parc, coté hyper centre ville
Appartement 37m² au 2e étage avec ascenseur, avec gardien
Idéalement situé à coté du tramway
Pour les investisseurs : rentabilité brute 7% !

-Salon 20m²
-Cuisine à équiper
-Sdb avec douche + wc
-Balcon 4m²
-Cave
-1 place de parking privative
-Charges : 95€/mois

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Prix: 107.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

*Estimation gratuite :
Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 534 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Nos honoraires

€107 000

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VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
107000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
534

Surfaces

Surface
37 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR