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Studio de 23m²

Ref. VA21681-ADVICIMRES
€30 000 ** dont 11.11% TTC d'honoraires
  • Saint-Chamond
  • 22 m²
  • 1 pièce(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Venez découvrir un studio en plein coeur de Saint-Chamond

Niché au quatrième étage (dernier étage), ce studio de 23m² est une véritable opportunité d'investissement. Il offre une très belle vue sur la ville de Saint-Chamond.

Ce bien est composé d'une pièce principale, une salle d'eau et un WC, une cuisine ainsi qu'un balcon privatif vous permettant de bénéficiez d'un accès extérieur en ville. Cet appartement est prêt à être personnalisé selon vos envies. L'état intérieur nécessite d'être rafraichi, vous offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image.

Vous profiterez de nombreux services a proximité dont des crèches et une maternelle qui sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire se trouvant à 5 minutes de marche et pour les plus grands, deux collèges sont à portée de voiture, à seulement 5 minutes. Vous profiterez aussi de plusieurs arrêts de bus à proximité ainsi qu'une gare à seulement 10 minutes en voiture

Profitez également de la proximité de deux parcs et jardins pour des moments de détente, à seulement 10 minutes de marche. En cas de besoin, un hôpital et quatre médecins généralistes sont disponibles à moins de 10 minutes à pied.

Ce studio dispose également d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu.

De plus, la fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir ou de vous installer dans ce studio plein de potentiel.

Contact : Maxime CURY (RSAC n°928 197 698) au 0785835355 ou par mail : maxime.cury@advicim.com

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY - Tél.0785835355
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY - Tél. 0785835355
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide
** €30 000 honoraires inclus | €27 000.30 hors honoraires | Honoraires : 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur
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€30 000 ** dont 11.11% TTC d'honoraires
Contacter

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42400
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    30000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8

Surfaces

  • Surface
    22 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    783 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
VOTRE CONSEILLER

Maxime CURY

Saint Chamond (42) et alentours
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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