CHAMBRE MEUBLEE COLOCATION ORLEANS SUD

Ref. ADV-692-MAXIMO

Loué

Orléans
72.73 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 salles de bain

Description du bien

ORLEANS LA SOURCE - CHAMBRE DISPONIBLE MEUBLÉE avec balcon EN COLOCATION dans un appartement T5 de 73 m² LUMINEUX - environnement CALME et VERDOYANT
Accès rapide en tram à l'université
Nous vous proposons dans un appartement en colocation de 73 m² .
Cet appartement, lumineux et spacieux, est idéal pour des colocataires recherchant confort et tranquillité dans un cadre sécurisé.

Caractéristiques de l'appartement :
Superficie totale : 73 m²
4 chambres de 10 m²
Séjour/cuisine ouverte équipée et aménagée : 26 m² (lave-vaisselle, lave-linge)
2 salles d'eau dont une avec WC
1 WC indépendant
Balcon 15 m²
Places de parking extérieur
Points Forts :Lumineux : grandes fenêtres assurant une belle luminosité naturelle dans tout l'appartement
Espaces Communs : un séjour spacieux de 26 m², parfait pour les repas et moments de détente entre colocataires
Immeuble sécurisé avec accès contrôlé
Proximité : Situé dans un quartier calme et agréable, proche des commodités (commerces, transports en commun, etc.), de l'université, du lycée Voltaire
Conditions de Location :Loyer mensuel : 413 euros Provision de charges : 30 euros
Honoraires à la charge du locataire : 238.52 euros dont 55.08 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 826 €
Disponible immédiatement

Contact : 02.38.54.00.49

Honoraires de 239 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 413 €/mois. Loyer de base 413 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 826 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation.

** Loyer €453/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €239 TTC dont honoraires d'état des lieux: €56 TTC | Dépôt de garantie: €826 | 45100 Orléans | Surface habitable: 72.73m²

Nos honoraires

Loué

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.