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Vendu

Ref. ADV-410-MAXIMO

Loué

Orleans
77.8 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 salle d'eau

Description du bien

À louer – Appartement à Orléans T4 Rez De Chaussée
Situé au 3 rue de Java à Orléans, cet appartement non meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le bien se compose d'un espace de vie confortable, idéal pour un quotidien pratique, trois belles chambres, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et placards) et une salle de bain. Deux terrasses privatives viennent compléter l'ensemble. Une place de parking privative en sous-sol, une cave privative et un local vélos sont également mis à disposition. Un terrain de tennis est également à disposition des habitants de cette résidence.

Loyer mensuel : 779 eurosCharges : 70 eurosDépôt de garantie : 779 euros
Frais agence : 543.26 euros
Etat des lieux : 235.74 euros

Disponibilité : à partir du 4 juillet 2026
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
02 38 54 00 49 / location@advicim.com

Honoraires de 779 € TTC à la charge du locataire comprenant 236 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 779 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 779 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

** Loyer 849 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois | Honoraires charge locataire: 779 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 236 € TTC | Dépôt de garantie: 779 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 77.8m²

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.