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APPARTEMENT MEUBLE T3 LUMINEUX 71 M² - 3 MN PLACE DU MARTROI

Ref. LA21524-ADVICIMRES
Loyer €900.00/mois charges comprises **
  • Orléans
  • 71 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

APPARTEMENT MEUBLE T3 LUMINEUX 71 M² - 3 MN PLACE DU MARTROI

COLOCATION POSSIBLE

Situé à quelques pas de la place du MARTROI, cet appartement de 71 m², exposé Sud, est baigné de soleil et se trouve au 2nd et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble en pierre de taille (4 lots) bien entretenu. Un grenier et un local de rangement (vélo) privatif au rez-de-chaussée complètent l'ensemble.

L'appartement se compose de :

- séjour 18 m²
- cuisine 12 m²
- chambre 15 m² avec grands placards
- chambre 12 m²
- salle de bain 6 m²
- WC séparé

- Grenier 6 m²
- Local privatif RDC (vélo, rangement)

- Copropriété de 4 lots
- Chauffage gaz (chaudière à condensation changée en 2020, radiateurs en fonte)
- DPE E (date de réalisation du diagnostic : 03/04/2023)

- Loyer 900 € charges comprises (20 € / mois)
- Honoraires à la charge du locataire : 880 € TTC dont 213 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 1760 € (2 mois de loyer hors charges)

DOSSIER COMPLET EXIGE AVANT VISITE (bien soumis à critères de solvabilité d'une assurance loyer impayé)

Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com
Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 760 €. Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
** Loyer €900.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20.00/mois | Honoraires charge locataire: €880.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €213.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 760.00 | 45000 Orléans | Surface habitable: 71m²
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Loyer €900.00/mois charges comprises **
Contacter

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    880 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Honoraires Locataire
    880 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1760 EUR
  • Régularisation des charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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