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Appartement à louer Olivet

Ref. ADV-839-MAXIMO

Loyer €631/mois charges comprises **

Olivet
42.47 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 salle d'eau

Description du bien

À LOUER - T2 MEUBLÉ AVEC PARKING - OLIVET (45160)Un appartement clé en main dans un cadre recherché !
Situé Avenue du Loiret, au coeur d'Olivet, ce beau T2 meublé vous offre un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à une installation immédiate.
Les atouts du logement :
Appartement T2 meublé : prêt à vivre, décoré et équipé
Pièces lumineuses et bien agencées
Mobilier et équipements permettant une installation simple et rapide
1 place de parking extérieure privative
Résidence calme et bien entretenue
Chauffage individuel gaz
Un emplacement idéal :
Situé dans un secteur apprécié d'Olivet, vous profitez :
de la proximité des transports, commerces et services essentiels
d'un accès rapide au centre d'Orléans
d'un environnement agréable, entre bords de Loire, espaces verts et vie de quartier paisible
Conditions de location :
Loyer hors charges : 551 euros / mois
Charges : 80 euros / mois (comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 102 euros
Honoraires : 422,32 euros
État des lieux : 128,69 euros
Disponibilité :
Fin de préavis du locataire actuel : 28/08/2026
Contactez nous dès aujourd'hui :02 38 54 00 49

Honoraires de 551 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 551 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 102 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Loyer €631/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €551 TTC dont honoraires d'état des lieux: €129 TTC | Dépôt de garantie: €1 102 | 45160 Olivet | Surface habitable: 42.47m²

Nos honoraires

Loyer €631/mois charges comprises **

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VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45160
Etage
3
Nombre étages
9

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
551 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Honoraires Locataire
551 EUR
Dépôt de Garantie
1102 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
42.47 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
28/08/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Bilan énergétique

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Ilona Ringuedé

ORLEANS (45) et alentours

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Olivet

Olivet est une ville de 19 810 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Olivet est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 4 km de Orléans ou 17 minutes en voiture.