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Vendu

 

Ref. ADV-451-MAXIMO
Loué
  • Orleans
  • 44.75 m²
  • 2 pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
  • 1 salle de bain

Description du bien

Charmant T2 lumineux - Centre-ville - Petite copropriété
Idéalement situé au 3 rue Saint-Étienne, découvrez ce joli T2 au 2? étage (sans ascenseur), plein de charme et de lumière.

Le logement se compose de :
- Un espace de vie agréable et lumineux avec salon / séjour accueillant- Cuisine entièrement refaite et équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle- Une chambre confortable- Dépendance pratique sur le palier pour rangement supplémentaire- Stationnement vélo à disposition- Cour commune agréable

Conditions financières :
Loyer hors charges : 615 euros
Charges (provision) : 15 euros
Dépôt de garantie : 615 euros
Frais d'agence : 451,53 euros
État des lieux : 135,40 euros

Ce logement sera disponible le 01/09/2026.

Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com

Honoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
** Loyer 630 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois | Honoraires charge locataire: 588 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 136 € TTC | Dépôt de garantie: 615 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 44.75m²
Nos honoraires
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Localisation

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
114 644 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
27,6 Km²
  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport :22 km
  • Superficie :27,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
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