| ADVICIM

Afficher toutes les photos

Ref. ADV-210-MAXIMO

Loyer 564 €/mois charges comprises **

Orleans
39.55 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 salle d'eau

Description du bien

Orléans rue François Hauchecorne - T2 avec balcon, cave et place de parking

Idéalement situé à Orléans, rue François Hauchecorne, à proximité immédiate du CFA Aftec et du CFA Pharma, découvrez cet appartement T2 de 39,55 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique et hotte), d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le logement.
Le système de chauffage est individuel électrique. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 524 euros
- Provisions de charges : 40 euros
- Dépôt de garantie : 524 euros
- Frais d'agence : 399,06 euros
- État des lieux : 119,84 euros

Disponible immédiatement.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 524 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 524 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

** Loyer 564 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 520 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC | Dépôt de garantie: 524 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 39.55m²

Nos honoraires

Loyer 564 €/mois charges comprises **

Contacter

VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
45000
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
524 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Honoraires Locataire
520 EUR
Dépôt de Garantie
524 EUR
Régularisation des charges

Surfaces

Surface
39.55 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
03/07/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

Bilan énergétique

VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

ORLEANS (45) et alentours

Contacter 02.38.54.00.49 Voir ses autres biens

Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.