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F2 NEUF LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45)

Ref. ATA- 70472-ADVI
Loyer €640/mois charges comprises **
  • La Chapelle-Saint-Mesmin
  • 40.94 m²
  • 2 pièce(s)
  • 1 Chambre(s)

Description du bien

A LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans la résidence DOMAINE FLORESENS à 20 minutes en voiture du centre-ville d'ORLEANS. Venez découvrir cet appartement T2 nºA103 de 40,94m² avec une terrasse de 11.70m², situé au 1er étage du bâtiment A, avec ascenseur. Il comprend un séjour/cuisine de 23.10m², une chambre de 11.45m² et une salle d'eau avec WC intégré. Vous disposerez d'un emplacement de stationnement portant le nº109. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer : 575 euros Provisions de charges : 65 euros
Honoraires de location: 409 euros Etat des lieux : 122 euros
Soumis aux plafonds PINEL B 1
DISPONIBLE DES A PRESENT

Honoraires de 531 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 575 €/mois. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide
** Loyer €640/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €531 TTC dont honoraires d'état des lieux: €122 TTC | Dépôt de garantie: €575 | 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Surface habitable: 40.94m²
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Loyer €640/mois charges comprises **
Contacter

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45380

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    575 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Honoraires Locataire
    531 EUR
  • Dépôt de Garantie
    575 EUR
  • Régularisation des charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    40.94 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Mandat

  • Disponibilité
    17/01/2025

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    528 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Localisation

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