Description

Réf : 284-ADVICIMRESEAU
DERNIER ÉTAGEÀ louer à Orléans (45000) : appartement de 35 m² au RDC d'un immeuble. Cet appartement T2 propose un séjour, une chambre et une salle de bains. Ce bien dispose aussi de deux places de parking.À dix minutes : gare (Orléans), bus, tramway (lignes B et A), établissements scolaires, cinéma, théâtre, restaurants et bureaux de poste. Marché Place de la République le jeudi matin. Autoroutes A71 et A10 accessibles à 8 km.Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 467 €, charges comprises (40 € mensuels). Le dépôt de garantie demandé est de 427 €.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.Loyer de base 427 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 427 €. Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 645.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-03-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sabrina DE FREITAS - Tél. 0659999520 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 931 167
** Loyer 467 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 385 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 87 € TTC | Dépôt de garantie: 427 € | 45000 Orléans | Surface habitable: 35m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 645€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    427 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Honoraires Locataire
    385 EUR
  • Dépôt de Garantie
    427 EUR
  • Régularisation des charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    19/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2015
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    645 EUR

T2 ORLEANS CENTRE , Orléans

Loyer 467 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 35 Réf :  284-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DE FREITAS Sabrina
DE FREITAS Sabrina,
Agent commercial
N° RSAC : 534 931 167
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec...

Population :
 
114 644 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
27,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 27,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante