Studio NEUF meublé

REIMS – RÉSIDENCE NEUVE LE STANFORD – STUDIO MEUBLÉ AVEC ESPACE COLIVING, LAVERIE ET JARDIN
Au sein de la résidence neuve et sécurisée Le Stanford, venez découvrir ce très agréable studio entièrement meublé de 20,57 m², situé au 2? étage avec ascenseur.

Moderne, lumineux et parfaitement optimisé, ce logement est entièrement équipé pour vous permettre de vous installer immédiatement, sans avoir à prévoir l'achat ou le transport de mobilier.
Il comprend :
une pièce de vie lumineuse et soigneusement aménagée ;
un espace salon avec canapé, table basse et meuble TV ;
un coin repas ou bureau, idéal pour étudier ou télétravailler ;
une cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes ;
une salle d'eau moderne avec WC ;
des rangements fonctionnels.
Une résidence nouvelle génération
Le Stanford a été spécialement conçu pour offrir à ses résidents un cadre de vie à la fois moderne, pratique et convivial.

En complément de votre espace privatif, vous pourrez profiter des nombreux services et équipements de la résidence :
un espace coliving convivial pour travailler, se retrouver ou échanger avec les autres résidents ;
une belle terrasse attenante à l'espace partagé ;
le Wi-Fi haut débit dans l'espace coliving ;
une laverie en libre-service ;
un local à vélos ;
une résidence sécurisée ;
un jardin commun équipé de modules sportifs extérieurs ;
un ascenseur.
La résidence bénéficie d'un emplacement facilitant les déplacements quotidiens :
les arrêts Comédie et Peller se trouvent à environ 350 mètres ;
la gare SNCF de Reims est située à environ 1,5 km ;
commerces, transports et établissements d'enseignement sont facilement accessibles.
La provision mensuelle sur charges comprend :
l'eau froide ;
l'eau chaude ;
le chauffage collectif ;
l'entretien des parties communes.
Un véritable avantage pour profiter d'un logement confortable tout en simplifiant la gestion de votre budget mensuel.

Conditions financières
Loyer hors charges : 450 € par moisProvision sur charges : 120 € par mois, avec régularisation annuelleLoyer charges comprises : 570 € par moisDépôt de garantie : 900 €Honoraires à la charge du locataire : 228 € TTC, dont 62 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Disponible à compter du 1er août 202602 38 54 00 49

Honoraires de 228 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

** Loyer €570/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €228 TTC dont honoraires d'état des lieux: €62 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 51100 Reims | Surface habitable: 20.57m²