Photo T1 MEUBLE NEUF de 29,51 m² avec TERRASSE 1/10

Photo T1 MEUBLE NEUF de 29,51 m² avec TERRASSE 2/10

Photo T1 MEUBLE NEUF de 29,51 m² avec TERRASSE 3/10

Photo T1 MEUBLE NEUF de 29,51 m² avec TERRASSE 4/10

Photo T1 MEUBLE NEUF de 29,51 m² avec TERRASSE 5/10

Photo T1 MEUBLE NEUF de 29,51 m² avec TERRASSE 6/10

Photo T1 MEUBLE NEUF de 29,51 m² avec TERRASSE 7/10

Photo T1 MEUBLE NEUF de 29,51 m² avec TERRASSE 8/10

Photo T1 MEUBLE NEUF de 29,51 m² avec TERRASSE 9/10

Photo T1 MEUBLE NEUF de 29,51 m² avec TERRASSE 10/10

Afficher toutes les photos

T1 MEUBLE NEUF de 29,51 m² avec TERRASSE

Ref. LOC-2025-261-MAXIMO

Loyer €640/mois charges comprises **

Tours
29.51 m²
1 pièce(s)
1 salle de bain

Description du bien

Tours – Studio meublé avec ascenseur

Découvrez ce charmant studio meublé de 29,51 m², situé au 6? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Tours. Fonctionnel et lumineux, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Conditions financières :
Loyer hors charges : 595 euros
Provisions de charges : 45 euros
Dépôt de garantie : 1 190 euros
Frais d'agence : 327,55 euros dont 89,41 euros d'état des lieux

Ce logement est disponible à partir du 27/06/2026.

Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou à location@advicim.com.

Honoraires de 328 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 190 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 415.00 et 561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

** Loyer €640/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €328 TTC dont honoraires d'état des lieux: €90 TTC | Dépôt de garantie: €1 190 | 37100 Tours | Surface habitable: 29.51m²

Nos honoraires

Loyer €640/mois charges comprises **

Contacter

VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
37100
Etage
6

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
595 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Honoraires Locataire
328 EUR
Dépôt de Garantie
1190 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
29.51 m2

Extérieur

Année construction
2024

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Meublé
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1

Mandat

Disponibilité
27/06/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
415 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
561 EUR

Bilan énergétique

VOTRE CONSEILLER

Ilona Ringuedé

ORLEANS (45) et alentours

Contacter 02.38.54.00.49 Voir ses autres biens

Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Tours

Tours est une ville de 134 970 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.Tours est une ville calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 2 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.