T3 lumineux avec terrasses – Orléans

NEUF – T3 AVEC 3 TERRASSES & 2 PARKINGS – ORLÉANS

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 NEUF, situé au 1er étage d'une résidence en fin de construction.

D'une surface d'environ 68,85 m², il offre une belle pièce de vie de (28.30m²) lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres (13.85m² + 11.15m²), une salle d'eau moderne (5m²), un WC indépendant (2.45m²) et des rangements bien pensés.
2 Parking privatif inclus
3 Terrasses végétalisées ( 7,5m2, 8m2 et 29 m2)
Prestations neuves et actuelles
Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à proximité des commerces, transports et du centre-ville d'Orléans.

Prix FAI honoraires charge vendeur : 380 000€

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Thierry Tremblay
Agent commercial (Entreprise individuelle)