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APPARTEMENT NEUF

Ref. 2361-MAXIMO

€65 000

Luxeuil-les-Bains
40.5 m²
3 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 salle de bain

Description du bien

APPARTEMENT au 3 éme étage rénové entiérement sur le centre de Luxeuil dans une petite copropriété au calme .
APPARTEMENT RENOVE ainsi que les communs . Location meublé 400 euros . Syndic bénévole .

Il se compose d'une entrée , dégagement, cuisine agencée ouverte sur séjour , salle d'eau avec toilette suspendu ( séche-serviette, douche à l'italienne ) et une chambre .

BELLE RENTABILITEE CAR AUCUN TRAVAUX A PREVOIR .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Nos honoraires

€65 000

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VOTRE CONSEILLER

Patricia DECHAMBENOIT

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70300
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
65000 EUR
Provision sur charges
35 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR

Surfaces

Surface
40.5 m2
Surface séjour
20 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre balcons
1

Mandat

Disponibilité
01/01/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Bilan énergétique

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Patricia DECHAMBENOIT

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Luxeuil-les-Bains

Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Luxeuil-les-Bains est une ville calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.