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Exclusivité

Appartement de 57m²

Ref. 2365-MAXIMO

€89 000

Saint-Chamond
47 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 salle de bain

Description du bien

Appartement T3 rénové – Lumineux et fonctionnel – 47m²

Découvrez ce bel appartement T3 de 47m² Loi Carrez et 62m² de surface au sol, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble calme composé de seulement 3 lots.

Entièrement rénové en 2025, il offre un cadre de vie moderne, confortable et économe grâce à une isolation performante. Les travaux de finition (sols, peintures, façade) sont actuellement en cours et seront finalisés prochainement.

Vous serez séduit par son séjour spacieux de 23m² au sol, mansardé tout en conservant la surface Loi Carrez sur l'ensemble de la pièce, apportant charme et volume. L'appartement dispose également de deux chambres bien agencées, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Les parties communes sont en bon état et un stationnement extérieur vient compléter le bien.

Emplacement pratique :
- Parc et jardin à 5 minutes à pied
- Écoles, commerces, restaurants et médecins à 10 minutes à pied
- Arrêt de bus à proximité immédiate

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Nos honoraires

€89 000

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VOTRE CONSEILLER

Maxime CURY

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42400
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
89000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4

Surfaces

Surface
47 m2
Surface séjour
23 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Bilan énergétique

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Maxime CURY

Saint Chamond (42) et alentours

Contacter 07.85.83.53.55 Voir ses autres biens

Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Saint-Chamond

Saint-Chamond est une ville de 35 560 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Saint-Chamond est une ville calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 11 km de Saint-Étienne ou 20 minutes en voiture.