APPARTEMENT LUMINEUX 3 PIECES 71 M² - 3 MN PLACE DU MARTROI

APPARTEMENT LUMINEUX 3 PIECES 71 M² - 3 MN PLACE DU MARTROI

Situé à quelques pas de la place du MARTROI, cet appartement de 71 m2, exposé Sud, est baigné de soleil et se trouve au 2nd et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble en pierre de taille (4 lots) bien entretenu. Un grenier et un local de rangement privatif au rez-de-chaussée complètent l'ensemble.

L'appartement se compose de :

- séjour 18 m²
- cuisine 12 m²
- chambre 15 m² avec grands placards
- chambre 12 m²
- salle de bain 6 m²
- WC séparé

- Grenier 6 m²
- Local privatif RDC (vélo, rangement)
- Ravalement voté à charge du propriétaire actuel

- Copropriété de 4 lots
- Chauffage gaz (chaudière changée en 2020, radiateurs en fonte)
- Charges courantes annuelles moyennes de copropriété 525 €
- Taxe foncière 1100 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 - 1740 €

Prix du bien 230 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur