TRES BEL APPARTEMENT 3 P BALCON 49 M² - QUARTIER DUNOIS

Sous compromis : TRES BEL APPARTEMENT 3 PIECES 49 M² - QUARTIER DUNOIS

Idéalement situé à quelques pas de la place Dunois, venez visiter cet appartement en excellent état de 49 m², baigné de lumière. Situé au 1er étage sur 2 d'une belle résidence récente très bien entretenue, il offre une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Une place de parking et un local vélo complètent ce bien.

L'appartement se compose de :

- séjour/cuisine 21 m²
- chambre 11 m² avec grand placard
- chambre 10 m²
- salle d'eau 3 m²
- WC séparé
- entrée avec placard

- Balcon exposé sud
- Parking sécurisé
- Local vélo
- 2 places de parking supplémentaires à vendre

- Copropriété de 82 lots d'habitation
- Chauffage gaz
- Charges courantes annuelles moyennes de copropriété 1196 €
- Taxe foncière 1080 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410-580 €

Prix du bien 163 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur