BEL APPARTEMENT 3 pièces 58m² - SAINT JEAN DE BRAYEVenez visiter ce bel appartement lumineux de 58m² situé au 1er étage (sur 4) avec ascenseur au sein d'une résidence récente sécurisée et très bien entretenue.Il bénéficie d'une vue sans vis à vis au calme, proche de toutes les commodités et à 8mn à pied du tram B.L'appartement se compose de :- une entrée avec placard- un séjour de 20m² donnant sur un balcon de 4m²- une cuisine ouverte aménagée et semi équipée- une chambre avec placard de 12m²- une chambre de 10m²- une salle de douche- un WC indépendantLe bien dispose également d'une place de parking en sous sol nominative et d'une place de parking en extérieur nominative.Un local à vélo est à disposition.Charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 1390€ (charges communes générales, eau froide, fond de travaux)Pas de procédure en cours.PRIX : 168 000€ FAI ( Cent soixante huit mille euros frais d'agence inclus)Honoraires charge vendeurDPE en coursHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648