Description

Réf : 1344-ADVICIMRESEAU
BEAU DUPLEX 3-4 PIECES 92 M² - 5 mn PLACE DUNOISVenez visiter ce beau duplex lumineux de 92 m² (66 m² Carrez) entièrement rénové. Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue dans le très prisé quartier Dunois, il s'apparente à une maison au sein de l'immeuble avec son entrée privative.L'appartement se compose de : Niveau 1 :- séjour 37 m²- cuisine ouverte 5 m² aménagée et équipée- salle d'eau/WC 2 m² Niveau 2 :- chambre 21 m²- chambre 15 m²- salle de bain 9 m² (baignoire/douche/WC)- Possibilité de créer une 3° chambre dans le séjour tout en conservant un séjour de 25 m² (simulation 3D disponible)- Jardin et cour engazonnée accessibles aux résidents- Ravalement de la façade et du porche côté rue voté et payé- Possibilité de louer ou d'acheter une ou deux places de parking en sous-sol à 300 mètres- Cave / local vélo- Copropriété de 8 lots - Pas de procédure- Chauffage gaz- DPE D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 - 1480 €- Charges courantes annuelles moyennes de copropriété 700 € (chauffage, gardien, entretien ménager)- Taxe foncière 1200 €Prix du bien 230 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1480€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

BEAU DUPLEX 3-4 PIECES 92 M² - 5 mn PLACE DUNOIS , Orléans

230 000 €
3 pièce(s) 92 Réf :  1344-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
QUEINEC Virginie
QUEINEC Virginie,
Agent commercial
N° RSAC : 904 042 025
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec...

Population :
 
114 644 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
27,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 27,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante